Laddbox i BRF – checklista inför installation

Planerar ni laddbox i BRF? Använd checklistan för behov, parkering, elanläggning och ansvar inför platsbesök och en tydlig offertförfrågan.

Använd checklistan när styrelsen ska samla underlag inför platsbesök och offertförfrågan. Skriv klart, okänt eller inte relevant vid varje punkt och ange vem som tar nästa steg. Ett okänt svar är användbart om det blir synligt innan beställningen.

Behöver ni först en överblick över projektet finns guiden till laddplatser i BRF. Checklistan här är ett arbetsunderlag, inte en teknisk besiktning.

Vad behöver ni veta inför laddbox i BRF?

• Antal parkeringsplatser och antal hushåll som vill kunna ladda vid starten är sammanställda.
• Önskad utbyggnad är beskriven separat från första etappen.
• Egna boende, gäster och externa hyresgäster är identifierade som olika användargrupper där det är relevant.
• Det framgår om platserna är personliga, delas eller hanteras med kö.
• Vanlig parkeringstid och behov av laddning under denna tid är beskrivna utan onödiga personuppgifter.
• Styrelsen har en kontaktperson för frågor från boende och leverantörer.

Underlag att ta med: en kort behovssammanställning och en numrerad parkeringskarta. Undvik att låsa antalet färdiga laddpunkter enbart utifrån antalet enkätsvar; be leverantören visa vad olika etapper innebär.

Fastigheten och platsbesöket

• Ägande, förvaltning och nyttjande av mark eller garage är klarlagda för projektet.
• Tillgängliga ritningar och uppgifter om elanläggningen är samlade.
• Leverantören har fått veta vilka uppgifter som saknas.
• Kabelvägar, markarbete och återställning ska bedömas och prissättas.
• Leverantören ska beskriva hur tillgänglig effekt och samtidig laddning bedöms.
• Behov av nätkontakt och eventuella ändringar ska bekräftas, inte antas.
• Kommunikation till utrustningen och beteende vid uppkopplingsavbrott ska beskrivas.

Fråga vid platsbesöket: Vilka av era antaganden kan ni bekräfta nu, och vilka kräver ytterligare undersökning? Be att svaret följer med i offerten.

Beslut och möjlig finansiering

• Det är tydligt om nästa beslut gäller utredning, offertinhämtning eller beställning.
• Beslutsordning och mandat har kontrollerats för projektet.
• Eventuella individuella begäranden om laddpunkt hanteras utifrån gällande regler. Sveriges Domstolar sammanfattar ändringarna från maj 2026.
• Någon ansvarar för att kontrollera bidragsvillkor, ansökningstidpunkt och vilka kostnader som får ingå. Kontrollera aktuell process hos Naturvårdsverket.
• Kalkylen visar kostnad före stöd och hanterar möjligt stöd separat.
• Styrelsen har beskrivit hur drift och administration ska finansieras och vem som behöver granska modellen.

Krav som ska stå i offertförfrågan

• Samma antal platser, etappindelning och utbyggnadsalternativ används för alla leverantörer.
• Utrustning, elarbete, markarbete, återställning och driftsättning redovisas var för sig.
• Prisernas momsbehandling är tydlig och jämförbar.
• Abonnemang, service, transaktionsavgifter och andra löpande kostnader redovisas.
• Det framgår vad som är fast pris, uppskattning, tillval och uttryckligen undantaget.
• Avtalstid, uppsägning, prisändringar och byte av driftleverantör ska beskrivas.
• Ägande, administratörsåtkomst och möjlighet att få ut föreningens uppgifter ska framgå.

Använd sedan offertjämförelsen för att ordna svaren. En tom ruta betyder att ni behöver ett förtydligande, inte att posten kostar noll kronor.

Före driftsättning och överlämning

• Det utförande elinstallationsföretagets registrering är kontrollerad.
• Kontroll av det färdiga elarbetet och vilken dokumentation som ska lämnas ingår i beställningen. Elsäkerhetsverket beskriver kontroll och dokumentation inför drift.
• Styrelsen vet vem som tar emot anläggningen och sparar underlagen.
• En faktisk användare ska kunna starta och avsluta laddning enligt den avtalade lösningen.
• Debiteringsunderlag, behörigheter och kontaktväg vid fel ska gås igenom.
• Rutiner för nya användare, flytt och ändrad styrelse finns dokumenterade.
• Kvarvarande fel och restpunkter får en ansvarig och en tidsplan.

Kopiera till nästa styrelsemöte

*Redaktion: Laddstolpsagenten. Källor kontrollerade 21 september 2026.*